In der Gemeinde Stolzenau, gelegen an der Grenze zu Schlüsselburg im Kreis Minden-Lübbecke, wird ein einzigartiges Grundstück mit mehr als 9 Hektar großer Seenlandschaft zum Verkauf angeboten. Der Kaufpreis beträgt 234.590 Euro und umfasst eine weitläufige Fläche mit knapp 7 Hektar Wasserfläche. Laut Die Harke wird das Anwesen als „optimales Angler- und Freizeitparadies“ beschrieben.
Der verkaufte Kiessee bietet eine beeindruckende Tiefe von etwa 6 Metern und zeichnet sich durch ein außergewöhnlich reines Wasser aus, das ideale Bedingungen für einen reichen Fischbestand schafft. Die umliegenden Ufereinfassungen wurden 2017 als gesetzlich geschützte Biotope anerkannt, was die natürliche Schönheit des Gebiets unterstreicht. Ein kleines Gebäude in Leichtbauweise, das zur Übernachtung genutzt werden kann, ist ebenfalls Teil des Areals.
Besondere Merkmale des Grundstücks
Das Grundstück hat eine lange Geschichte der Nutzung durch die Eigentümerfamilie für Freizeitaktivitäten und Wochenendbesuche. Bei den Pflanzen und Tieren in der Umgebung handelt es sich um pachtvolle Natur, die Schutz verdient. Die Zufahrt zu diesem Naturparadies ist dank einer lebenslang gesicherten Grunddienstbarkeit gewährleistet.
Der Kiessee wurde als Abbaufläche bis 1985 genutzt, bevor er in das heutige Freizeitgebiet umgewandelt wurde. Es handelt sich um eine hervorragende Gelegenheit für Interessierte, die an einem geschützten Naturraum in Kombination mit einem Freizeitangebot interessiert sind.
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<pIn einem größeren Kontext zeigt sich die Nachfrage nach Teich- und Seeanwesen. Auf see-kaufen.de sind derzeit zahlreiche Angebote zu finden. Dies reicht von kleineren Teichanwesen ab 2 Hektar bis zu größeren Flächen im Wert von Millionen. Ein Beispiel ist ein 40 Hektar großes Teichanwesen für 3.100.000 Euro, das auch als Angelsee und für die Fischzucht genutzt wird.
Die hohe Nachfrage nach solchen Anwesen zeugt von einem wachsenden Interesse an ländlichen Rückzugsorten, insbesondere für Angler und Naturliebhaber. Zuchtfischarten wie Karpfen, Forelle, Wels, Hecht, Zander und Schleie finden sich häufig in den Angeboten, was den Wert solcher Immobilien zusätzlich steigert.
Für Käufer, die sowohl Ruhe als auch die Möglichkeit zur aktiven Freizeitgestaltung suchen, könnte das Grundstück in Stolzenau eine herausragende Investitionsmöglichkeit darstellen.
